quando eu postei no r/conquistas que eu comprei um terreno pra fazer um sítio, (https://www.reddit.com/r/Conquistas/s/nOlrNHESTk) muitas pessoas me pediram pra contar um pouco dos processos e da execução e já que eu amo a engenharia, gosto de ensinar e estou muito empolgado com essa novidade na minha vida, acho que às vezes vou vir aqui falar um pouco de cada etapa. vou fazer de um jeito que vocês consigam entender cada etapa da engenharia. claro que no trabalho as coisas são muito maiores, mais sérias, e com muitas normas, diretrizes e orientações técnicas, mas vai dar pra qualquer leigo entender os principais passos pra construir algo. as coisas não devem acontecer com tanta rapidez porque vai depender de um montante considerável de grana e determinação pra sair do papel, mas vamos tentar ir de pouco a pouco sem nunca parar!

gente, vou pular toda aquela parte burocrática de procurar um terreno, negociar os preços, assinar a papelada e possuir porque no meu trabalho eu já odiava isso e na minha vida pessoal achei um pouco desinteressante de se fazer. vamos direto à parte que eu gosto: que é colocar a mão na massa de verdade. a primeira etapa por aqui é saber exatamente o que tenho em mãos, a topografia do terreno.

solicitei um levantamento topográfico pra confirmar as medidas de todo o terreno (oficialmente pelo contrato era 32,5x227, mas quase nunca na engenharia dá pra confiar no que é dito, já vi muitos erros por causa de medidas nessa fase incial que impactaram bastante o orçamento e os projetos). o terreno hoje tem cerca apenas em 50% da lateral esquerda e na lateral direita tinha apenas pequenos trechos de cercas muito velhas jogados no chão. pra realizar esse serviço ficaram responsáveis uns caras que trabalham com o meu colega, muito legais e prestativos. eles foram lá comigo num frio de um domingo de manhã. coitados, na estrada, ainda na ida, tiveram um baita presente que foi um furo no pneu. além de delimitar pra mim os vértices do terreno, eles colocariam algumas estacas extras pra encontrar o rumo certo quando fizermos as cercas. geralmente todas as estacas, tabeiras, e demais instrumentos de referência nas obras e no campo, são pintadas de branco, para ficar mais fácil de enxergar, mas no depósito não tinha branco então usamos vermelho mesmo!

um off topic: aquele domingo de manhã tava lindo e essa foi a primeira vez que eu vi tucanos rodando o morro por lá. sei lá, eu só tinha visto tucanos no jardim zoológico e ver eles rodando a mata me empolgou bastante.

durante o serviço tivemos um problema: lá nos fundos começa uma mata super densa jamais tocada, então não foi possível marcar exatamente o fim do terreno, faltaram alguns poucos metros para que chegássemos no final. concordamos em lançar os valores faltantes por meio da tecnologia. mesmo que no campo alcançamos uma medida um pouco menor, nos meus arquivos e imagens ficaram as medidas reais do contrato. e essa área fechada nos fins do terreno vai dar um novo episódio daqui a pouco porque ouvi dizer que existe um córrego próximo ao vale lá dentro e meus planos é tentar chegar lá pra bombear água pra irrigação.

no decorrer to trabalho da topografia nós descobrimos que a cerca da direita que tava bem antiga e danificada, tinha avançado uns 3 metros pra dentro do meu terreno desde o meio até lá nos fundos. mas é super comum de acontecer isso já que eles fizeram a cerca no olho uns 20 anos atrás sem auxílio de qualquer tecnologia. e um erro de alinhamento, mesmo que sendo mínimo no início, vai acumulando ao ponto de ser bem perceptível após dezenas de metros. espero em breve encontrar com o dono vizinho pra mostrar pra ele que a minha topografia indicou esse avanço do lote dele e provavelmente essa história também será um episódio à parte.

o terreno começa na beira da estrada sobre uma serra, numa cota de 995 m de altitude, sobe um pouco pra 1000 m onde minha intenção é colocar a casa e depois desce consideravelmente até os 950 m no início da mata fechada próximo ao Vale (um desnível de quase 50 metros no mesmo terreno) e pra planejar tudo direitinho eu precisei que eles indicassem não só os limites do terreno, mas as cotas de nível (pra quem não sabia, as cotas em nossos projetos são em relação ao nível do mar!). e no projeto se as linhas estão representadas muito próximas, é um sinal de maior declive do que quanto elas estão mais separadas/espaçadas. decidimos que as linhas de cotas poderiam ficar de 1 em 1 metro. quando a gente chegou lá embaixo tava tão longe que perderam o sinal com a base e precisaram voltar lá pra cima pra puxar mais um pouco a base e depois descer de novo.

a cota acima de 1000 deu uma área muito boa para a construção da casa e vai proporcionar não só uma vista incrível da região, mas também tende a evitar problemas de umidade e vai me ajudar em questões de escoamento da água de chuva (pra eu conseguir usar mais), no aproveitamento dos ventos pra deixar uma casa mais fresca e ao mesmo tempo a possível utilização de energia solar já que terei a insolação por mais tempo e não terei sombras tão grandes próximas, mas em breve também falaremos mais disso.

pra desenhar as curvas de nível os topógrafos usaram um drone que fez todo o levantamento topográfico do terreno de modo tridimensional. para facilitar a visualização do terreno do alto, eles fazem um grande X no chão com cal para verem os limites. a cal além de barata é bem visível do alto. com o trabalho do drone eu vou poder dimensionar os cortes e aterros na parte mais alta do terreno e estudar os acessos e áreas complementares que estarão no declive. eu não sabia que o drone seria usado naquele momento e quando veio aquele barulho parecendo enxame de abelhas eu quase caí pra trás de susto, meu coração acelerou na hora. eles tentaram ver com o drone se havia algum córrego na mata, mas era tão densa que não foi possível ver absolutamente nada no meio dela.  
e não menos importante, tem uma área cheia de samambaias próximo ao início do terreno que dá uma incrível ilusão de ótica: um dos topógrafos descobriu da pior forma que era um buraco de uns meio metro caindo lá dentro, foi ótimo saber isso já no início.

pra fechar, com 5 horas finalizamos o serviço e eles precisaram de poucos dias pra trabalhar com os dados e me entregaram as ortofotos georreferenciadas e os arquivos em dwg pra eu já começar a pensar nas possibilidades em um dos programas que eu mais gosto de trabalhar: o autocad que é basicamente a língua dos projetos na engenharia de construção civil. antes de decidir o que construir, tem que entender direitinho onde vai construir. a topografia é o ponto base de todas as tomadas de decisão daqui pra frente.

no próximo episódio, antes de falar sobre a construção em si, vou tentar entrar naquela mata para descobrir se o córrego realmente existe e se as condições dele estão fáceis pra puxar algo. e por falar em mata, um último off topic é que os topógrafos trabalham numa mina próximo ao meu terreno e eles disseram que a equipe já viu algumas vezes onças vindo dessa direção da mata até a mina. minha mãe não pode nem imaginar que existem onças por ali senão ela não vai querer nunca ficar lá no sítio. se eu não voltar, vocês já sabem o motivo!

meu sítio ep. 1: a topografia