Demande conseil pour achat

Bonjour,

Nous vous écrivons pour solliciter un conseil.

Mon conjoint et moi-même résidons dans un appartement à Paris, qui sert également de lieu de travail (nous télétravaillons quelques jours par semaine). Actuellement, notre bébé dort dans un berceau dans notre petite chambre, mais il aura bientôt besoin de sa propre chambre.

Notre appartement est contigu à un studio de 30 m2 actuellement loué à court terme. Notre intention serait de soumettre une offre d'achat à son propriétaire dans le but de pouvoir éventuellement connecter les deux appartements à l'avenir.

Cependant, nous sommes préoccupés par le fait que le propriétaire pourrait choisir de ne pas vendre en ce moment en raison de la baisse progressive des prix d'achat. D'un autre côté, si les indications selon lesquelles le gouvernement prévoit de restreindre les locations à court terme se confirment, cela rendrait la perspective de vente plus attrayante pour lui.

Quelles stratégies adopter pour convaincre le propriétaire à vendre le studio ? En plus, vaut-il mieux attendre la fin des Jeux Olympiques, quand il aura terminé de louer son studio à des chiffres hors moyenne, ou vaut-il mieux le contacter tout de suite ?

Merci pour toute aide et conseil !