Nebenkosten aus vermieteter Immobilie richtig angeben?
Hallo zusammen, habe eine Frage zur Anlage V und einer Immobilie die ich vermiete. Die Immobilie wird von einer Hausverwaltung verwaltet.
2024 habe ich die Nebenkostenabrechnung von 2023 erhalten und hatte eine Nachzahlung von 500€, die ich in 2024 gezahlt habe.
So wie ich es verstehe, brauche ich NICHT auf die Hausgeldabrechnung von 2024 zu warten, da wir uns ja bereits in 2025 befinden.
Ich nehme also die Hausgeldvorauszahlungen - Rücklagen, die ich in 2024 vorausgezahlt habe (Bsp: 200-100 =100, Gesamt 1.200€) und trage noch die Nachzahlung von 500€ aus der 2023 Hausgeldabrechnung ein und habe somit 700€ Einnahmen „nur“.
Meine Frage ist nun aber
- wo trage ich das Ganze ein, da ich bei Elster verschiedene Zeilen habe die in Grundsteuer, Allgemeinstrom, Hausmeister etc. aufgeführt sind. Gebe ich hier die Zahlen aus dem Wirtschaftsplan für jede einzelne Zeile ein?
Posted Jul 29, 2025, 9:20 PM UTC