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Wie oben beschrieben - bekommt man dennoch einen Versäumniszuschlag?

Hallo zusammen, habe eine Frage zur Anlage V und einer Immobilie die ich vermiete. Die Immobilie wird von einer Hausverwaltung verwaltet.

2024 habe ich die Nebenkostenabrechnung von 2023 erhalten und hatte eine Nachzahlung von 500€, die ich in 2024 gezahlt habe.

So wie ich es verstehe, brauche ich NICHT auf die Hausgeldabrechnung von 2024 zu warten, da wir uns ja bereits in 2025 befinden.

Ich nehme also die Hausgeldvorauszahlungen - Rücklagen, die ich in 2024 vorausgezahlt habe (Bsp: 200-100 =100, Gesamt 1.200€) und trage noch die Nachzahlung von 500€ aus der 2023 Hausgeldabrechnung ein und habe somit 700€ Einnahmen „nur“.

Meine Frage ist nun aber

1. wo trage ich das Ganze ein, da ich

Hallo zusammen, ich hatte letzte Woche Donnerstag meinen letzten Arbeitstag vor meinem Urlaub, ich bin in die Türkei geflogen. Da ich krank war, habe ich mich am letzten Tag auf der Arbeit krankgemeldet. Im Urlaub ging es mir dann etwas besser. Am Abreisetag habe ich wohl durch das Klima oder durch irgendwelche Viren irgendwas abbekommen und bin jetzt zurück in Deutschland aber seit heute wieder krank. Ich habe Husten, Kopfschmerzen und Gliederschmerzen. Ich arbeite in einem Konzern und überlege, ob ich zum Arzt gehen soll und 2-3 Tage krank Nehmen soll und zu mir zu kommen und dadurch meine Urlaubstage zurückzubekommen oder ob ich es einfach „aushalten“ soll und wie assi es kommt die Urlaub

Hallo zusammen, wir sind gestern in der Türkei gelandet. Wir hatten ein 4-Sterne Hotel gebucht, das meiner Meinung nach recht teuer war mit 2800€. Die Google Bewertungen waren spitze, die Bilder super. Es waren Rutschen für Kinder auf den Bildern sowie Animateure. Außerdem steht in den Ausstattungen, dass das Hotel ein Kids Club hat sowie einen Spielplatz. Wir sind nun hier und nichts davon stimmt. Es gibt keinen Kids Club für unsere Kinder und der nächste Spielplatz ist 5 min außerhalb des Hotels. Auf der Website von ab in den Urlaub steht zwar „Bitte beachten: Unverbindliche Darstellung der Hotel- und Angebotsmerkmale. Verfügbarkeiten können gegebenenfalls kostenpflichtig oder saisonal sei

Hallo zusammen, nachdem ich hier vor ein paar Wochen gefragt hatte, wieso mein Sohn (11 Monate) in der Nacht aufwacht und schreit, meinten viele, dass er noch eine PRE Flasche in der Nacht braucht, welche ihn satt hält. Gesagt getan - die gute Nacht hat genau einen Tag angedauert.

Mein Sohn wacht jedesmal in der Nacht auf, wenn sein Schnuller ihm aus den Mund fällt und SCHREIT sich fast zu tode… wir versuchen ihm den Schnuller wieder zu geben, er braucht aber 2-3 Minuten bis er sich beruhigt. Auch lässt er sich nicht mehr recht beruhigen ohne PRE, heißt, wir haben die Flaschenanzahl auf zwei erhöht in der Nacht, nichtsdestotrotz wacht er noch sehr oft auf und schreit einfach… vor allem ist

Hi zusammen, liege seit gestern mit Fieber und Schüttelfrost im Bett und morgen ist Abflug in die Türkei. Blöd gelaufen. Eine Reiserücktrittsversicherung hab ich nicht.

Was kann ich heut am besten tun, dass es mir morgen einigermaßen ok geht? Habe mir gerade eine IBU reingehauen.

Hey hey Leute, habe gestern meine erste Gewerbeimmobilie übergeben bekommen. Habe nun 4 ETW und eine Gewerbeimmobilie.

Eckdaten: 1997 BJ 170.000€ 3 Zimmer 85qm 899€ Kalt Zins: 3,89 (vor 4 wochen unterschrieben) Monatliche Rate: 720€

Aktuell ist die Stadt seit 13 Jahren angemietet und möchte weiterhin drinbleiben. Glaube, dass war bis jetzt die beste Immobilie die ich bis jetzt gekauft habe.

Hi guys, imagine you have a table that contains customer information. Customers could be divided into red, blue, green and yellow customers. However, another department has another view on the customers. My boss wants to switch between both views. If a customer has the name „adam“ it should be allocated to „red“ instead of yellow for example.

I am not sure if I should create some kind of toggle and a bookmark where my boss can switch between both views, however, it is kind of not working in my example and a calculated column.

I tried

Var Customer = var if(customer = adam, red, else colour)

Var customer1= color

Return

If(selectedvalue = view 1, customer else customer1)

However, this

Hallo zusammen, ich vermiete eine Wohnung an jemanden, der Geld vom Jobcenter bezieht. Dies hat auch einwandfrei funtkioniert. Das Jobcenter hat zudem eine Kaution über drei Monatsmieten geleistet (1.650€). Der Mieter zahlt dem Jobcenter monatlich einen Betrag zurück.

Der Mieter ist nun ausgezogen. Die Nebenkostenabrechnung für 2025 bekomme ich jedoch von der Hausverwaltung erst in 2026.

Das Jobcenter bekommt von mir laut Schreiben noch 1537,40€ zurück. Der Mieter den Rest von 112,60€.

Laut BGB darf man einen Teil der Kaution für evtl. Nachverrechnungen einbehalten. Ich würde gerne nun wissen, wie ich das Ganze angehen soll bei evtl. Nachzahlung. Soll ich die Kaution komplett an das JC z

Hallo zusammen, bin gerade in Berlin im B&B Hotel. Abreise sollte am Montag sein. Kann man eigentlich auch gegen Rückerstattung (evtl. Gebühr) den Montag stornieren? Wir würden gerne früher Heim. Die Rezeption ist erst morgen wieder da

Hallo Leute, ich habe eine Frage zu meinem X1. Ich bin gestern 800KM gefahren zu meinem Bruder. Am Morgen musste ich meinen Wagen unparken und beim Start hat der Wagen kurz geraschelt, war danach aber komplett ruhig nach 2 sek. Ich habe dann probeweise den Wagen nochmal 2-3 Mal gestartet, das rasseln ist nicht wieder passiert. Was könnte das sein?

Hallo zusammen, ich habe eine Immobilie gekauft, und der Kaufpreis ist zum 30.6.2025 zu bezahlen. Mit der Kaufpreiszahlung geht auch die Besitz Übergabe über.

Ich habe heute die Fälligkeitsmitteilung des Notares bekommen und meine Bankberaterin geschrieben, dass sie den Kaufpreis zahlen kann. Sie hat mich daraufhin angerufen und gemeint, dass sie gerne den Kaufpreis zahlen kann, ich die Zinsen dann für den halben Monat jetzt im Juni dann aber ab sofort zahlen muss und theoretisch mir die Miete aber zusteht. Wäre für mich natürlich top, da die Miete relativ hoch ist.

Jetzt hab ich den Verkäufer angerufen und dieser hat gemeint, dass ihm die Dreisatzrechnerei zu blöd ist und der Kaufpreis e

Hey guys, so I am from Europe but I love India. What concerns me a lot is the rising racisit comments about Indians hygiene and smell. In Europe a lot of people complain about the smell of the food and the smell people bring to their jobs with their clothes.

Are you aware of all that in India? I am very curious about that.